「グレイシャス糀谷」先着順物件概要

所在地東京都大田区萩中2丁目1489番(地番)
交通京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩4分
地域・地区準工業地域・準防火地域・第二種高度地区・特別工業地区
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積1,078.25㎡
建築面積 640.78㎡
建築延床面積 2,362.76㎡(自動車車庫等の部分79.77㎡、共用の廊下等の部分200.18㎡含む)
建築確認番号第H28A-JK.eX00386-01号(平成28年8月31日付)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数32戸(事業協力者住戸4戸含む)
分譲後の権利形態(土地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主田中エステート株式会社 〒157-0072東京都世田谷区祖師谷3-25-17
TEL:03(3482)3834(代表)宅地建物取引業者免許 東京都知事(8)第55592号
販売代理ナイス株式会社 〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号
TEL:045(521)6161(代表)国土交通大臣免許(3)第7535号
設計・監理 株式会社フォーユープランニングコンサルタント
施工薩摩建設株式会社
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理ナイスコミュニティ株式会社
建物完成平成29年11月完成済
入居予定時期 平成30年2月下旬
販売戸数 1戸
販売価格 5,990万円
※価格は建物に係わる消費税を含んだ額です。
間取り 3LDK
専有面積 70.01㎡
バルコニー面積 7.92㎡
管理費(月額) 10,830円
修繕積立金(月額) 6,790円
修繕積立基金(引渡時一括) 336,000円
管理準備金(引渡時一括) 10,830円
駐車場 敷地内に設置(7台:月額利用料18,000円~25,000円)
自転車置場敷地内に設置(48台:月額利用料200円・400円)
バイク置場敷地内に設置(4台:月額利用料1,500円)
インターネット利用料
(月額)
2,376円
手付金等の保全措置全国不動産信用保証株式会社
広告有効期限 平成30年3月末日
※先着順受付につき売約済みの場合はご了承ください。

【返済例】 C1タイプ(303号室) 販売価格 5,990万円を頭金0円でご購入の場合 借入先/横浜銀行(変動金利0.525% 35年ローン) 借入金/5990万円 月々の返済/(年12回)119,657円 ボーナス時/(年2回)219,199円
■提携ローンのご案内
●取扱金融機関/横浜銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
●融資限度額/億円以内(10万円単位)
●返済期間/35年以内(1年単位)
●利率/年利0.525%(変動金利)(固定金利指定型も選択可能、最終返済時まで店頭表示金利から最大マイナス1.95%)
●取扱手数料/3万2400円
●保証料/20万6810円(借入金額1000万円、借入期間35年の場合)または借入金利に年0.2%加算※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2018年1月時点のものです
※繰り上げ返済・条件変更の手続きには原則その都度手数料が必要です。
※店頭に説明書を用意しています。
※お申込にあたっては、横浜銀行所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添えない場合があります。
※別途諸費用が掛かります(登録料・保証料等)。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。
※詳しくは横浜銀行提携住宅ローンセンター(TEL:045-311-9065/平日9時から15時)までお問い合わせください。平成30年1月9日現在
情報更新日:2018年2月19日
次回情報更新予定日:2018年3月9日