「グレイシャス糀谷」予告物件概要

所在地東京都大田区萩中2丁目1489番(地番)
交通京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩4分
地域・地区準工業地域・準防火地域・第二種高度地区・特別工業地区
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積1,078.25㎡
建築面積 640.78㎡
建築延床面積 2,362.76㎡(自動車車庫等の部分79.77㎡、共用の廊下等の部分200.18㎡含む)
建築確認番号第H28A-JK.eX00386-01号(平成28年8月31日付)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数32戸(事業協力者住戸4戸含む)
駐車場 7台(機械式6台・福祉対応用平置1台)[月額使用料:未定]
自転車置場48台(二段式スライドラック)[月額使用料:未定]
バイク置場4台[月額使用料:未定]
分譲後の権利形態(土地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主田中エステート株式会社 〒157-0072東京都世田谷区祖師谷3-25-17
TEL:03(3482)3834(代表)宅地建物取引業者免許 東京都知事(7)第55592号
販売代理ナイス株式会社 〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号
TEL:045(521)6161(代表)国土交通大臣免許(3)第7535号
設計・監理 株式会社フォーユープランニングコンサルタント
施工薩摩建設株式会社
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理ナイスコミュニティ株式会社
入居予定時期 平成30年2月下旬
販売戸数 未定
予定販売価格 3,600万円台~7,200万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,600万円台・6,000万円台(各3戸)
間取り 2LDK ~ 4LDK+ロフト収納
専有面積 48.50㎡~ 95.83㎡(ロフト収納面積を含む)
バルコニー面積 3.64㎡~ 7.92㎡
管理費等 未定
販売開始予定時期 2017年12月中旬
【返済例】 C2タイプ(102号室) 予定販売価格 5,680万円をご購入の場合 借入先/横浜銀行(変動金利0.525% 35年ローン) 借入金/5,680万円 月々の返済/148,072円
■提携ローンのご案内[平成29年11月末日お申込分まで。都合により取りやめる場合があります。]
●取扱金融機関/横浜銀行
●借入限度額/購入価格の100%以内かつ1億円以内(10万円単位)
●借入期間/35年以内(1年単位))
●金利/年0.525%(変動金利)、固定金利指定型も選択可能、最終返済時まで店頭表示金利から最大年1.95%差し引きます
。 借入金利は毎月見直しを行い、申し込み時点の金利ではなく借入時点の金利が適用されます(市場の金利動向によっては、月中でも金利を変更する場合があります)。
●取扱手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/206,810円(借入金額1,000万円、借入期間35年の場合)または借入金利に年0.2%加算
●担保/借入対象物件に横浜信用保証(株)を抵当権者とする抵当権設定が必要です(設定費用はお客様のご負担となります)。
●繰り上げ返済・条件変更の手続きには原則その都度手数料が必要です。
●店頭に説明書を用意しています。
※お申込にあたっては、横浜銀行所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添えない場合があります。
※別途諸費用が掛かります(登録料・保証料等)。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。
※詳しくは横浜銀行提携住宅ローンセンター(TEL:045-311-9065/平日9時から15時)までお問い合わせください。平成29年11月7日現在

※上記概要は、すべての販売予定住戸の内容で算出したもので、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。本広告にて明示させていただきます。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付はできませんので、予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

情報更新日:2017年11月23日
次回情報更新予定日:2017年12月7日